Top 95 Bản Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Phòng Trọ Update

Bản Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Phòng Trọ: Hướng Dẫn Chi Tiết và FAQ

Giới Thiệu

Bản mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ là một văn bản quan trọng trong quá trình thuê nhà trọ tại Việt Nam. Điều này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của chủ nhà mà còn đảm bảo quyền lợi của người thuê. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cung cấp một hướng dẫn chi tiết về bản mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ, bao gồm các điều khoản quan trọng cần lưu ý và một phần hỏi đáp phổ biến.

Bản Mẫu Hợp Đồng Cho Thuê Phòng Trọ

1. Thông Tin Cơ Bản

Tên chủ nhà: [Tên chủ nhà]
Địa chỉ chỗ ở: [Địa chỉ phòng trọ]
Tên người thuê: [Tên người thuê]
Số CMND/CCCD người thuê: [Số CMND/CCCD người thuê]
Số điện thoại liên hệ: [Số điện thoại người thuê]

2. Thời Hạn Thuê

Hợp đồng này bắt đầu từ ngày [Ngày bắt đầu] và kết thúc vào ngày [Ngày kết thúc]. Thời hạn thuê có thể được gia hạn sau khi thỏa thuận giữa hai bên.

3. Mục Đích Thuê

Phòng trọ được thuê cho mục đích [Mục đích thuê, ví dụ: ở và làm việc tại khu vực].

4. Giá Thuê

Giá thuê hàng tháng: [Số tiền thuê hàng tháng] VNĐ.
Đặt cọc: [Số tiền đặt cọc] VNĐ. (Sẽ được hoàn trả khi hợp đồng kết thúc và không có thiệt hại hoặc nợ còn lại)

5. Điều Khoản Quan Trọng

5.1. Quyền và Nghĩa Vụ của Chủ Nhà

• Cung cấp phòng trọ trong tình trạng tốt và đảm bảo việc sửa chữa định kỳ (nếu cần).
• Thanh toán các khoản tiện ích liên quan đến phòng trọ (nước, điện, internet) nếu không có thoả thuận khác.

5.2. Quyền và Nghĩa Vụ của Người Thuê

• Thanh toán đầy đủ tiền thuê hàng tháng đúng hạn.
• Bảo quản và sử dụng phòng trọ một cách cẩn thận, tránh gây hỏng hoặc hủy hoại tài sản của chủ nhà.
• Tuân thủ các quy định về an ninh và trật tự tại khu vực chỗ ở.

6. Chấm Dứt Hợp Đồng

Hợp đồng có thể chấm dứt bởi cả hai bên sau khi thông báo bằng văn bản trước ít nhất [Số ngày thông báo] ngày. Chấm dứt hợp đồng phải tuân theo quy định của pháp luật.

7. Hỏi Đáp Phổ Biến

7.1. Tôi cần làm gì khi muốn gia hạn hợp đồng?

Khi muốn gia hạn hợp đồng, bạn cần thỏa thuận với chủ nhà và điều chỉnh thời hạn thuê mới. Thông thường, việc này cần được thực hiện trước khi hợp đồng hiện tại kết thúc.

7.2. Tôi có quyền nhận lại tiền đặt cọc khi chấm dứt hợp đồng?

Có, bạn có quyền nhận lại tiền đặt cọc khi hợp đồng kết thúc, miễn là không có thiệt hại hoặc nợ còn lại. Chủ nhà sẽ kiểm tra tình trạng phòng trọ trước khi hoàn trả tiền đặt cọc.

7.3. Tôi phải bồi thường nếu làm h